第52章 租廠房
關燈
小
中
大
第52章 租廠房
阿姨趕走男孩子後，尷尬的笑了笑。
“不好意思啊給你們看笑話了”阿姨看了看機臺已經正常運轉，隨即讓一對中年夫妻來看管著。
自己則帶著一行人又回到了後屋。
“一般情況下，一個人能看管25-30張機臺，多了沒有人能做到。像今天或者偶爾另外兩人有事出去一會兒的話就會讓他多盯一會兒。
絲線做完停了沒有關系可以慢慢換，但是最重要的就是要看著機臺不能燒了，因為做我們這行的，一燒，就是所有本錢都沒了。
可以說，絲線還有乳膠和貨物全是易燃物，這塊是著重要看的，不然我也不會這麽生氣了。”
左明成和金鯉睞表示了解，只有做老板的才能體會到自己的辛苦一次被燒完是什麽感受，發生這種事情確實要第一時間杜絕。
“姐，那現在我們可以去看看廠房嗎？”金鯉睞問著。
“你們要大點的我想想啊”阿姨腦海裏正在搜索中。
“我知道一個地方，那裏倉庫多，但是我不會說，說了你們可能也不知道，我帶路吧，你們跟著。”
說著阿姨在出廠房前拉下來兩排機臺。還剩下60臺左右給兩夫妻看管。
寧願少賺點，也不能出事情。
阿姨坐上房車副駕的時候不停的誇讚著這麽好的車在哪裏買的。
左明成則說是因為芊芊高考完了帶她出去旅游買的，空間夠大，倆孩子能隨意折騰。
阿姨嘴裏不停的誇著好，也一路指引到了一處地段寬闊的位置。
接連著的廠棚有好幾個大門，屋頂由鐵棚做成，在裏面工作會異常悶熱，芊芊不由得皺了皺眉頭。
她更希望是整棟樓，泥石地。
那樣的樓房可防水防火，發生安全事故時也會有多種路線逃跑。
而鐵棚屋特別是在著火時，容易加快燃燒速度，並且在高溫下變軟變形，那時它的硬度和荷載力就會沒掉，在大火之下便會瓦片無存。
就像著名的火燒赤壁一樣，黃金都能化為水，所以防火和未燃，這個才是根本。
鐵棚搭建成的還有一個很大的缺點就是容易生銹，鋼化生銹之後的體積會膨脹到8倍，這樣質量和密度就會犧牲掉很多，其承重量和硬度就會大不如以前。
這樣就會造成結構性的安全，所以防銹的必要性也是重中之重的。
再加上江城環境水源土壤都是偏弱酸性，鋼鐵也會出現不同程度的腐蝕，所以鐵棚屋她是不樂意看到的。
“這裏挺大的，挺適合做物流園”芊芊開玩笑說著。
“這裏之前是有送過貨，現在他們搬了，搬到東山那邊去了，那裏離高速近，地比這更大，要發貨的物流基本上都遷那邊這裏就空出來了”阿姨嘴裏解釋著。
芊芊四周看了一下，幾百米處有幾棟自建廠房，看起來平方挺大，不知道是做什麽的。
於是順便問了問熱心腸的阿姨。
“噢那個啊！那個是做汽配的，好像是剛建的沒多久還沒租出去，房東是本地汽配外貿公司的，也挺有錢，他自己只用了一層，其餘幾層不知道有沒有租出去，得去問問”
於是一行人為了照顧芊芊的腳，又上了車開了幾百米到了廠樓房樓下。
目測每層有250-300平左右，一共有六層，於是左明成撥打了門口貼著的廠房租賃手機號。
“餵你好”電話那頭傳來中年男人的聲音
“你好，我看到你這邊有廠房可以租，請問你在廠裏嗎？我需要看一下場地”
“在，我馬上下來”中年男人掛了電話，下樓便看見一行人站在廠房門口，其中還有一個認識的本地阿姨。
“小陳，這些是要租房的東家，你看著房租給便宜一點”熱心腸阿姨說著
她眼前的小陳說了句好便把一行人帶到了廠房內。
在小陳的介紹下得知每層平方數為250平，均由10根承重梁支撐，層高5米，頂部可做中央空調，後區可做一層隔斷，用來作為辦公或者生活起居用。
“這裏沒有貨梯？”芊芊看了一圈沒有發現。
“貨梯有，只是現在沒有在用，我就用卷拉門關上了，以免有孩子亂跑到廠裏玩發生事故”
說著陳叔把鎖好的卷拉門打開，貨梯的大小適中，如果放機臺，大約一次能放4-5張左右。
“阿姨，按您的經驗來看，機臺和貨物怎麽分配放置比較好？”
“那貨物肯定要放在好取的地方，這樣發貨的時候可以省去不少力氣，節省時間。機臺的話只要工人在裏面，倒是哪裏都行”
芊芊沈默了一會兒。
“陳叔，倉庫前那一塊空地也是你的嗎？”
“是的，怎麽了？”
“如果這廠房我們要了，你可否幫我們在廠房前搭建一個水泥屋只需要外殼和承重，大約100平左右，層高定為5米，要能放得下大批量貨物，能進的來大貨車，我們打算機臺和貨物分開放。”
“可以，沒什麽問題。”陳叔這時才意識到整個主掌大權的反而是這個看起來還是個學生的孩子，主觀意識非常強，是個做生意做管理的好苗子。
“對了阿姨，如果按這個平方數，大約能放多少張機臺？”
“我看看啊，”阿姨一圈看了看，嘴裏在算著。
“說實話這個確實大了點，如果一層都放的話能放到200張左右，還是要空出一些以便做其他打算”
像本地做這行的人大多數是前面放機臺後面做生活起居的，用不著這麽大的地兒。
“陳叔，價格是多少，還有，還剩下幾層，我都要了”
阿姨和陳叔一下子懵了，第一次看到這麽大手筆全租的。
於是陳叔急急忙忙的拿出計算機。
“一層是7500\/月，目前只有二樓被我用著，六樓被一家做外貿庫存鞋的預定了，還沒搬進來。所以剩下來是四層，四層一個月就是三萬，一般最少要半年起租，也就是十八萬，我給你們算便宜一點當16萬就行。”
“好的陳叔，你說六樓只是預定沒搬進來嗎？”芊芊問著，打算把六樓也拿下來。
“你是想？”陳叔已經猜到她想做什麽。
“就是你想的那樣”芊芊勾了勾嘴角。
陳叔冒出了一層汗隨即道“行，那我去辦”
五層最後算下來是，陳叔大方的給優惠了只用了二十萬，並且表示可以將自己的二樓給他們，自己則搬去六樓。
畢竟機臺連在一起比較好管理。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
阿姨趕走男孩子後，尷尬的笑了笑。
“不好意思啊給你們看笑話了”阿姨看了看機臺已經正常運轉，隨即讓一對中年夫妻來看管著。
自己則帶著一行人又回到了後屋。
“一般情況下，一個人能看管25-30張機臺，多了沒有人能做到。像今天或者偶爾另外兩人有事出去一會兒的話就會讓他多盯一會兒。
絲線做完停了沒有關系可以慢慢換，但是最重要的就是要看著機臺不能燒了，因為做我們這行的，一燒，就是所有本錢都沒了。
可以說，絲線還有乳膠和貨物全是易燃物，這塊是著重要看的，不然我也不會這麽生氣了。”
左明成和金鯉睞表示了解，只有做老板的才能體會到自己的辛苦一次被燒完是什麽感受，發生這種事情確實要第一時間杜絕。
“姐，那現在我們可以去看看廠房嗎？”金鯉睞問著。
“你們要大點的我想想啊”阿姨腦海裏正在搜索中。
“我知道一個地方，那裏倉庫多，但是我不會說，說了你們可能也不知道，我帶路吧，你們跟著。”
說著阿姨在出廠房前拉下來兩排機臺。還剩下60臺左右給兩夫妻看管。
寧願少賺點，也不能出事情。
阿姨坐上房車副駕的時候不停的誇讚著這麽好的車在哪裏買的。
左明成則說是因為芊芊高考完了帶她出去旅游買的，空間夠大，倆孩子能隨意折騰。
阿姨嘴裏不停的誇著好，也一路指引到了一處地段寬闊的位置。
接連著的廠棚有好幾個大門，屋頂由鐵棚做成，在裏面工作會異常悶熱，芊芊不由得皺了皺眉頭。
她更希望是整棟樓，泥石地。
那樣的樓房可防水防火，發生安全事故時也會有多種路線逃跑。
而鐵棚屋特別是在著火時，容易加快燃燒速度，並且在高溫下變軟變形，那時它的硬度和荷載力就會沒掉，在大火之下便會瓦片無存。
就像著名的火燒赤壁一樣，黃金都能化為水，所以防火和未燃，這個才是根本。
鐵棚搭建成的還有一個很大的缺點就是容易生銹，鋼化生銹之後的體積會膨脹到8倍，這樣質量和密度就會犧牲掉很多，其承重量和硬度就會大不如以前。
這樣就會造成結構性的安全，所以防銹的必要性也是重中之重的。
再加上江城環境水源土壤都是偏弱酸性，鋼鐵也會出現不同程度的腐蝕，所以鐵棚屋她是不樂意看到的。
“這裏挺大的，挺適合做物流園”芊芊開玩笑說著。
“這裏之前是有送過貨，現在他們搬了，搬到東山那邊去了，那裏離高速近，地比這更大，要發貨的物流基本上都遷那邊這裏就空出來了”阿姨嘴裏解釋著。
芊芊四周看了一下，幾百米處有幾棟自建廠房，看起來平方挺大，不知道是做什麽的。
於是順便問了問熱心腸的阿姨。
“噢那個啊！那個是做汽配的，好像是剛建的沒多久還沒租出去，房東是本地汽配外貿公司的，也挺有錢，他自己只用了一層，其餘幾層不知道有沒有租出去，得去問問”
於是一行人為了照顧芊芊的腳，又上了車開了幾百米到了廠樓房樓下。
目測每層有250-300平左右，一共有六層，於是左明成撥打了門口貼著的廠房租賃手機號。
“餵你好”電話那頭傳來中年男人的聲音
“你好，我看到你這邊有廠房可以租，請問你在廠裏嗎？我需要看一下場地”
“在，我馬上下來”中年男人掛了電話，下樓便看見一行人站在廠房門口，其中還有一個認識的本地阿姨。
“小陳，這些是要租房的東家，你看著房租給便宜一點”熱心腸阿姨說著
她眼前的小陳說了句好便把一行人帶到了廠房內。
在小陳的介紹下得知每層平方數為250平，均由10根承重梁支撐，層高5米，頂部可做中央空調，後區可做一層隔斷，用來作為辦公或者生活起居用。
“這裏沒有貨梯？”芊芊看了一圈沒有發現。
“貨梯有，只是現在沒有在用，我就用卷拉門關上了，以免有孩子亂跑到廠裏玩發生事故”
說著陳叔把鎖好的卷拉門打開，貨梯的大小適中，如果放機臺，大約一次能放4-5張左右。
“阿姨，按您的經驗來看，機臺和貨物怎麽分配放置比較好？”
“那貨物肯定要放在好取的地方，這樣發貨的時候可以省去不少力氣，節省時間。機臺的話只要工人在裏面，倒是哪裏都行”
芊芊沈默了一會兒。
“陳叔，倉庫前那一塊空地也是你的嗎？”
“是的，怎麽了？”
“如果這廠房我們要了，你可否幫我們在廠房前搭建一個水泥屋只需要外殼和承重，大約100平左右，層高定為5米，要能放得下大批量貨物，能進的來大貨車，我們打算機臺和貨物分開放。”
“可以，沒什麽問題。”陳叔這時才意識到整個主掌大權的反而是這個看起來還是個學生的孩子，主觀意識非常強，是個做生意做管理的好苗子。
“對了阿姨，如果按這個平方數，大約能放多少張機臺？”
“我看看啊，”阿姨一圈看了看，嘴裏在算著。
“說實話這個確實大了點，如果一層都放的話能放到200張左右，還是要空出一些以便做其他打算”
像本地做這行的人大多數是前面放機臺後面做生活起居的，用不著這麽大的地兒。
“陳叔，價格是多少，還有，還剩下幾層，我都要了”
阿姨和陳叔一下子懵了，第一次看到這麽大手筆全租的。
於是陳叔急急忙忙的拿出計算機。
“一層是7500\/月，目前只有二樓被我用著，六樓被一家做外貿庫存鞋的預定了，還沒搬進來。所以剩下來是四層，四層一個月就是三萬，一般最少要半年起租，也就是十八萬，我給你們算便宜一點當16萬就行。”
“好的陳叔，你說六樓只是預定沒搬進來嗎？”芊芊問著，打算把六樓也拿下來。
“你是想？”陳叔已經猜到她想做什麽。
“就是你想的那樣”芊芊勾了勾嘴角。
陳叔冒出了一層汗隨即道“行，那我去辦”
五層最後算下來是，陳叔大方的給優惠了只用了二十萬，並且表示可以將自己的二樓給他們，自己則搬去六樓。
畢竟機臺連在一起比較好管理。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）